Vente appartement -
BRASLES (02400)

Description de l'annonce

Compromis en cours !
EHPAD : revente LMNP occasion à Brasles, commune de Château Thierry, à 50mn de Paris & de Reims
CHAMBRE MEDICALISEE de 18,40 m2 en fiscalité LMNP occasion, gestionnaire ORPEA, dans une résidence de 2010.
- Prix de vente : 87 360 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 4 610 euros
- Rentabilité brut 5,27 %
- Rentabilité net 5,1 %
- Taxe foncière 149 euros
Location par bail commercial d'une durée de 11 ans et 9 mois, échéance le 01/05/2021.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge d'ORPEA (n°2 au nouveau palmarès 2018 des gestionnaires d'EHPAD les plus importants) .
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
Nous consulter pour plus d'informations.
Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Agent Commercial Numéro RSAC : 84794189500017 - Villes : La Garenne Colombes

Agent Commercial Numéro RSAC : 853 545 564 - Villes : ORLEANS

Agent Commercial Numéro RSAC : 879 003 655 - Villes : Lyon

Agent Commercial Numéro RSAC : 477 918 890 - Villes : Avignon

Ajouter à ma sélection

Ajouter à ma sélection