Vente appartement -
CAGNES SUR MER (06800)

Description de l'annonce

EHPAD revente LMNP ancien à Cagnes-Sur-Mer sur Côte d'Azur d'une CHAMBRE MEDICALISEE de 21,10 m² en fiscalité LMNP occasion, gestionnaire ORPEA. - Prix de vente: 172 480 euros - Dont mobilier: 1 000 euros - Loyer annuel HT : 8 488 euros puis 9007 euros à partir du 1/1/2019- Rentabilité brut 4,92 puis 5,22 %. Rentabilité net 4,73 puis 5,03% - Taxe foncière 324 euros. Location par bail commercial d'une durée de 11 ans et 9 mois, échéance le 01/05/2021. Conditions de bail: à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge d'ORPEA (n°2 au nouveau palmarès 2018 des gestionnaires d'EHPAD les plus importants). La résidence construite en 2009 est un EHPAD, qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes ; elle dispose également d'une unité de soins dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
Agent Commercial Numéro RSAC : 878186311 - Villes : Nmes

Agent Commercial Numéro RSAC : 853 545 564 - Villes : ORLEANS

Agent Commercial Numéro RSAC : 879 003 655 - Villes : Lyon

Agent Commercial Numéro RSAC : 530 152 388 - Villes : Lyon

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