EHPAD : revente LMNP occasion à Bombon en Seine-et-Marne, à 50 kms de Paris & 18 kms de Melun.
CHAMBRE MEDICALISEE de 16,14 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence le château de Montjay.
- Prix de vente : 188.160 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 10 823 euros
- Rentabilité brut 5,75 %
- Rentabilité net 5,22 %
- Taxe foncière 498 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2023.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire.
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
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Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.Agent Commercial Numéro RSAC : 878186311 - Villes : NmesAgent Commercial Numéro RSAC : 853 545 564 - Villes : ORLEANSAgent Commercial Numéro RSAC : 879 003 655 - Villes : LyonAgent Commercial Numéro RSAC : 530 152 388 - Villes : Lyon
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Raison sociale : EDM IMMOBILIER | Siège social : 8 chemin de la Salle Verte Le Mesnil 14670 Troarn France | RCS : Caen B 513271171 00029 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23513271171 |
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Caen (Calvados) | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Caen (Calvados) | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €
* : information non renseignée