Vente appartement -
MELUN (77000)

Description de l'annonce

EHPAD : revente LMNP occasion à Bombon en Seine-et-Marne, à 50 kms de Paris & 18 kms de Melun.
CHAMBRE MEDICALISEE de 16,14 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence le château de Montjay.
- Prix de vente : 188.160 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 10 823 euros
- Rentabilité brut 5,75 %
- Rentabilité net 5,22 %
- Taxe foncière 498 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2023.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire.
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
Nous consulter pour plus d'informations.
Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Agent Commercial Numéro RSAC : 878186311 - Villes : Nmes

Agent Commercial Numéro RSAC : 853 545 564 - Villes : ORLEANS

Agent Commercial Numéro RSAC : 879 003 655 - Villes : Lyon

Agent Commercial Numéro RSAC : 530 152 388 - Villes : Lyon

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