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Vente appartement -
MELUN (77000)

Référence de l'annonce : 117 - Maj : 03/06/2020

188 160 € *
188 160 € *
1 chambre
1 pièce
16,14 m²
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Description de l'annonce

EHPAD : revente LMNP occasion à Bombon en Seine-et-Marne, à 50 kms de Paris & 18 kms de Melun.
CHAMBRE MEDICALISEE de 16,14 m2 en fiscalité LMNP occasion, résidence le château de Montjay.
- Prix de vente : 188.160 euros
- Dont mobilier : 1 000 euros
- Loyer annuel HT : 10 823 euros
- Rentabilité brut 5,75 %
- Rentabilité net 5,22 %
- Taxe foncière 498 euros
Location par bail commercial d'une durée de 12 ans, échéance Janvier 2023.
Conditions de bail : à la charge du propriétaire, le renouvellement du mobilier, le reste est à la charge du gestionnaire.
La résidence est une maison de retraite médicalisée (EHPAD), qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, en courts et longs séjours ; elle dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d?Alzheimer ou troubles apparentés,
Nous consulter pour plus d'informations.
Dans le cadre de cet investissement, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Agent Commercial Numéro RSAC : 878186311 - Villes : Nmes

Agent Commercial Numéro RSAC : 853 545 564 - Villes : ORLEANS

Agent Commercial Numéro RSAC : 879 003 655 - Villes : Lyon

Agent Commercial Numéro RSAC : 530 152 388 - Villes : Lyon


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 188 160 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 188 160 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

0 kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

0 kgeqCO2/m²/an
VI
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EDM IMMOBILIER
8 Place de L’Europe Espace Jean Monnet
14200 Herouville Saint Clair

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Raison sociale : EDM IMMOBILIER | Siège social : 8 chemin de la Salle Verte Le Mesnil 14670 Troarn France | RCS : Caen B 513271171 00029 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23513271171 |

Carte professionnelle transaction n° CPI14012016000010991

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Caen (Calvados) | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI14012016000010991

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Caen (Calvados) | Capital : 2 600 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée